📱 نصيحة: استخدم الهاتف بالوضع العرضي لصورة أفضل وتجربة كتابة أسهل في المحاكي
🌙
فانوس القانون | الحلقة (6)
الورشة التطبيقية: "كيفية صياغة صحيفة الدعوى - ج1"
📚 يعني إيه صحيفة دعوى؟
صحيفة الدعوى ببساطة هي أول ورقة بتدخل بيها المحكمة علشان تطلب حقك، لأن المحكمة مش هتسمعك شفهي كده وخلاص، لازم يكون قدام القاضي مستند رسمي مكتوب بيوضح كل اللي حصل ويبين طلباتك بشكل واضح.
الصحيفة بتتكون من ثلاث أجزاء أساسية:
- 1ـ المقدمة: وهي "الديباجة" اللي بتكتب فيها بيانات التعريف لكل الأطراف (المدعي، والمدعى عليه، وعناوينهم). (خلي بالك: أي خطأ هنا خصوصاً في العنوان ممكن يسبب بطلان الإجراءات أو تأخير القضية، فلازم تتأكد من كل البيانات).
- 2ـ الموضوع: الجزء ده فيه الوقائع بالتفصيل، وكمان الأسانيد القانونية اللي بتدعم طلبك.
- 3ـ التكليف أو الطلبات: هنا بتكتب بالظبط إيه اللي محتاجه من القاضي.
🏠 واقعة القضية: "طرد وإخلاء لعدم سداد الأجرة"
بدأت الأحداث حينما قام السيد/ محمد أحمد حسن، والمقيم في (حي المعادي - 15 شارع النصر - القاهرة)، بتحرير عقد إيجار لشقة سكنية يملكها كائنة بـ (12 شارع القصر العيني - قسم السيدة زينب - القاهرة). المستأجر هو السيد/ خالد محمود إبراهيم، ومحل إقامته الفعلي الذي يسكن فيه حالياً هو نفس "العين المؤجرة" (الشقة موضوع النزاع).
الاتفاق كان سداد أجرة شهرية قدرها 4000 جنيه، إلا أن "خالد" توقف عن السداد لمدة 5 أشهر متتالية رغم مطالبت المحاولات الودية. قام "محمد" بتكليفه بالوفاء بموجب إنذار رسمي على يد محضر استلمه "خالد" بتاريخ 10/1/2026، ولكنه لم يحرك ساكناً.
لجأ "محمد" إليك أنت (المحامي) لمباشرة إجراءات دعوى الإخلاء أمام محكمة جنوب القاهرة الابتدائية، مع العلم أن مكتبك يقع في (شارع الجلاء - المنصورة).
المطلوب منك: استخراج البيانات بدقة وتعبئة الديباجة، مع ملاحظة أن عنوان "المعلن إليه" هو المكان الذي سيذهب إليه المحضر لإبلاغه بالدعوى.
الاتفاق كان سداد أجرة شهرية قدرها 4000 جنيه، إلا أن "خالد" توقف عن السداد لمدة 5 أشهر متتالية رغم مطالبت المحاولات الودية. قام "محمد" بتكليفه بالوفاء بموجب إنذار رسمي على يد محضر استلمه "خالد" بتاريخ 10/1/2026، ولكنه لم يحرك ساكناً.
لجأ "محمد" إليك أنت (المحامي) لمباشرة إجراءات دعوى الإخلاء أمام محكمة جنوب القاهرة الابتدائية، مع العلم أن مكتبك يقع في (شارع الجلاء - المنصورة).
المطلوب منك: استخراج البيانات بدقة وتعبئة الديباجة، مع ملاحظة أن عنوان "المعلن إليه" هو المكان الذي سيذهب إليه المحضر لإبلاغه بالدعوى.
✍️ صياغة الديباجة (المقدمة)
انتظر الجزء الثاني (كيفية صياغة الموضوع والتكليف) - كشكول إبراهيم الباز 🌙